שמאי רכוש - מומחה לבית המשפטשמאי רכוש מומחה לבית המשפט
שמאי רכוש, שמאות רכוש, שמאי
נזקי רכוש  |  נזקי דירות/ רכוש  |  נזקי מים ורטיבות  |  שומת אופנועים  |  פרופיל חברה  |  ייצוג חיצוני בבית המשפט לתביעות קטנות  |  ירידת ערך  |  אלבום תמונות  |  אחריות לסלון / רכוש  |  שאל שאלתך ?  |  



צור עימנו קשר 
 


להצטרפות לרשימת התפוצה הכנס את כתובת הדואר האלקטרוני שלך:
 


דף הבית
דף הבית          
 

ברוכים הבאים לאתר השמאים חיים שריקי "שמאי" רכוש

                                               

    לשיחה עם חיים ה "שמאי"  התקשרו עכשיו...

   072-258-7770     -    054-6800905

או כיתבו לנו עכשיו בכל נושא במיל:    car-10@012.net.il


 חיים שריקי רשום כמומחה במאגר המומחים והבוררים של בתי המשפט השלום והמחוזי ברחבי הארץ. 

ראיונות בלעדיים בערוצי הטלוויזיה -  חדשות ערוץ 10 - מהדורה מרכזית 2014/2015


           

נגרם לך נזק לרכוש או לרכב, דירתך הוצפה מהשכן, רכשתם ארונות מטבח או רהיט פגום יבואן הציוד או רכב אשר מתנער מאחריות, אתם מחפשי שמאי אובייקטיבי שיעריך את התכולה או יערוך בשבילכם אומדן נזקים מכל סוג שהוא וחוות דעת משפטית ? פנו אלינו עכשיו ואנו נעזור לכם.
 
חיים שריקי ה שמאי הינו בעל ניסיון עשיר ומוניטין של למעלה מ 42 שנה בתחום הערכת נזקי רכוש, נזקי מים, נזקי שריפה, נזקי רכב,  נזקי נזילות סמויות מהשכן, הערכת שווי תכולה, עיזבונות וסקרים לרבות חישוב ירידת ערך מסחרית.
 
מה נדרש מהשמאי רכוש ?
ככלל שהמומחה 
ניגש להעריך את שוויו של רכוש מסוים, נדרש ממנו להכיר את הרכוש לעומק. ההיכרות עם הרכוש כוללת את אופני השימוש ופרמטרים חשובים במבנה ובאופן השימוש בו לרבות הפרמטרים הבאים:

1. עלות הציוד כחדש- בהשוואה למשומש.

.
2. ערך הרכוש יורד, בשל השימוש ומצבו הויזואלי של הציוד בהתאם למידת השימוש שנעשתה בו, מצבו מבחינת תחזוקה, וכדומה.
.
3. ערך הרכוש יורד עקב הגיל- גם לגיל המוצר השפעה ניכרת על מחירו. כך ייתכן וערכו של רכוש מסוים שלא נעשה בו שימוש כמעט, יירד בעקבות גילו המתקדם.
.
4. שווי מסחרי - חובה על המומחה לבדוק את מצב הרכוש מבחינה מכנית וטכנולוגית לרבות תחזוקתו. כמו כן, הוא מברר את ההיסטוריה ואורך החיים שנותר לו, לרבות בדיקת מחיר ההיצע והביקוש של הרכוש בשוק התעשייה. לשם כך זקוק שמאי-רכוש ליידע מעשי וטכני בציוד-ורכוש מגוון.
שמאי ככלל 
הינו שם המקצוע של אדם העוסק בערכת שווי כספי (שומה) של נזק הנגרם לרכוש. זאת וכאשר המקצוע בכלל נחלק למספר קטגוריות משנה כאשר כל תחום התמחות בפני עצמו .
להלן הקטגוריות לסוגיהם: התמחות בביטוח, 
רכברכוש מכל סוג שהוא, כלי ים וחקלאות, סוקרים וכיוצא בזה. המשותף לכל סוגי השמאים הוא הנושא של הערכת שוויו של רכוש. יחד עם זאת, הייחודיות של השמאים המתמחים בקטגוריות הוא הערכת רכוש כללית. כאשר מתפקידו של המומחה להתמקד בנזקים שנגרמו ממקור חיצוני / פנימי לרבות עקבות אש, נזקי פריצה, גניבה, אובדן, השחתה, נזק בזדון, וכדומה.


 
            
 
איך לבחור שמאי רכוש מקצועי ?
חשוב לברר מהי ההשכלה אותו מומחה. כלומר, באילו תעודות הוא מחזיק, האם הוא עבר הסמכה או הכשרה כלשהי בעבר, וכדומה. עם זאת, האם למד את המקצוע במוסד מסוים ומחזיק בתעודה מטעם המוסד, עדיין אין זה הופך אותו למקצועי בתחומו ויש להתייחס לכך כחלק ממכלול העובדות המעידות על הכשרתו וניסיונו האישי.
מה עוד, יש לקחת בחשבון גם את שנות הוותק במקצוע. כאשר יש לו ניסיון ופרקטיקה במקצוע, סביר להניח כי מדובר בשמאי מקצועי כמו בכל מקצוע אחר, יש לברר את המוניטין והניסיון, האם יש לו אתר אינטרנט עם עובדות ודוגמאות לנזקים דומים, האם ניתנו פסקי דין לחוות דעת שהפיק לטובת המזמין, האם ניתן לראות דוגמאות של חוות דעת ו/או פרוייקטים שביצע השמאי בעבר. זאת ניתן לדעת על ידי ברור באתרי האינטרנט אצל לקוחותיו בכלל לרבות בירור בדיקת הצלחות חוות דעת בבית המשפט, קיומן של תלונות או המלצות, תיק עבודות, דוחות לדוגמא ועוד.
 
מה לעשות במקרה של נזק?
מבוטחים רבים חוו על בשרם המתנה מוגזמת ובלתי אחראית לטיפולה של חברת הביטוח בנזק, לרבות אכזבה קשה לאחר שקבלו את חוות דעתם של השמאים מטעם חברת הביטוח.. כי הם אינכם זכאים לפיצויים.
מסיבה זו, ההמלצה הגורפת למבוטחים ו/או לבעלי רכוש אשר ארע להם נזק, היא לפנות ל "שמאי" אובייקטיבי 
העושה את עבודתו בנאמנות, ורואה לנגד עיניו את הנזקים באופן אובייקטיבי לחלוטין. תוך ביצוע חקירה יסודית סביב הנזק והשפעותיו, גם אלו המשליכות לטווח הרחוק. לאחר איסוף כל הנתונים שיעלו הוא יכתוב את חוות דעתו תוך עדכון שוטף של בעל הרכב, כך שידע מה להשיב בפני הטייקונים הגדולים, הלא הם חברות הביטוח, המנצלות את תמימותם של האזרחים הפשוטים.
 
     
 
מהם הגורמים להיווצרות נזקי מים, ו נזקי רכוש ?
אחד הגורמים לנזקי מים הם כשלים ורשלנות בעת הבנייה. משמעות הדברים היא שבמהלך הבנייה, פעולות כמו: איטום קירות ותקרה, חיבור צינורות המים, התבצעו בצורה בלתי מקצועית או שנעשו תוך שימוש בחומרים בלתי איכותיים. כתוצאה מכך תיתכן למשל בחורף חדירה של מי גשמים לבית.
נזקי מים עלולים להיווצר גם בזמן שיפוצים כתוצאה מפגיעה בצנרת המים או במערכת האינסטלציה. במידה ונוצרו במקומות אלו חורים או סדקים, הדבר יוביל לנזקי מים, כגון: רטיבות ונזילות. נזקי מים נוצרים גם כתוצאה מפגעי הזמן. כלומר, בעקבות הזמן נוצר בלאי בכל מערכת צינורות המים. הדבר מתבטא בחלודה, סדקים, התפוצצות של צינורות ועוד, מה שמצריך בסופו של דבר התערבות של שמאי-רכוש.
במידה ואין ניקוז תקין של המים והשיפועים המתאימים בגג המבנה, או שקיימת סתימה במרזב, התוצאה השירה תהיה בעיות רטיבות ונזקי מים נוספים. חשוב להבין כי בעיית רטיבות בגג המבנה כעבור זמן גורמת לנזקים לגופי תיאורה, כבלי חשמל ולהרקבת ארונות גבוהים המגיעים לתקרה.
 
     
 
כיצד להתמודד עם נזקי מים?
במידה והנכם מבחינים בסימנים המצביעים על נזקי מים, עליכם להזמין שמאי רכוש מומחה בנזקי מים אשר יערוך בדיקה מעמיקה לאיתור מקור הבעיה תוך שימוש במיטב הכלים החדשניים לאיתור נזילות מים או כל נזק אחר הקשור למים. לאחר הבדיקה יוכל שמאי-הרכוש להעריך את הנזקים על סמך הממצאים וקבלת הצעות מחיר מבעלי מקצוע המומחים בתחום.
לאחר שתקבלו חוות דעת המקצועית, 
תוכלו להיעזר בה מול הגורמים השונים אשר מתנהלת מולם התביעה בבית המשפט על הנזקים שנגרמו לרכושכם ובתביעה כנגד חברות ביטוח, קבלן הבניין, ספק, שכנים ועוד.
 
לסיכום:
עלינו לציין כי אותו שמאי רכוש מומחה נדרש להעריך שווי ו/או נזק, חייב וצריך להיות מומחה ובקיא בציוד, רכוש ורכב הניזוק לרבות היותו בעל ניסיון רב וידע רחב בתורת הרכב על בוריה, ובנושא רכוש חייב להתמחות בשוק המקומי ברכש ומכירות בשוק הישראלי בפרט.


            
 

חיים שריקי "שמאי" רכוש הינו מומחה בעל תעודת הסמכה לבוררות / עד מומחה מטעם בתי המשפט, כמו כן יודגש משרדנו רשום במאגר המומחים של בתי המשפט השלום והמחוזי בכל רחבי הארץ.

 
                

                 
נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת,
 


                              הצטרפו אלינו בפייסבוק    פייסבוק      גוגל +

היכנסו לאתרי הבית שלנו בכתובת   http://www.shriki-shamaut.co.il/property/  או  http://shriki-shamaut.co.il/                

נסיעה טובה ובטוחה,


חיים שריקי - שמאים לרכוש, מומחים ומקצועים עם למעלה מ 42 שנות מוניטין  - 054-6800905
                                                       

כל האמור באתר זה אינו בא כתחליף לקבלת ייעוץ משפטי והוא מהווה מידע כללי בלבד, האתר\המשרד אינו אחראי כלל לכל תוצאה או פעולה עקב שימוש במידע המופיע באתר חיים שריקי שמאות רכב ורכוש..

כל הזכויות שמורות 2003 © חיים שריקי שמאי רכוש

‪Google+‬

 

[Top]         [הפוך לעמוד הבית]

חיים שריקי שמאי רכב שמאי רכוש מקצועי 054-6800905

Google
לייבסיטי - בניית אתרים